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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Peschiera del Garda in zona San Benedetto di Lugana a 810.000 € (cod.653ef742)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Benedetto di Lugana, la richiesta di 810.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PESCHIERA SRLS) a
810.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5328 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.294 €/m² e
4.611 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO) per appartamenti (da 3.200 €/m² a 4.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Benedetto di Lugana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Benedetto di Lugana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda in zona San Benedetto di Lugana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Peschiera del Garda, con vista lago in una delle aree pi belle, sorger il complesso "Residenza Riva". Lappartamento si sviluppa interamente al piano secondo dotato di ascensore ed progettato per offrire spazi funzionali e un elevato comfort abitativo. Lingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da unampia vetrata che conduce direttamente al terrazzo, ideale per godere della meravigliosa vista sul lago e accessibile anche dalla camera da letto. La zona notte ben organizzata e comprende un disimpegno, un bagno finestrato, una camera singola e una camera matrimoniale dotata di bagno e terrazzo privati, garantendo privacy e praticit. Possibilit di completare la propriet con un garage doppio al costo di ? 30.000,00, che aggiunge praticit e spazio extra allabitazione. Il complesso si colloca in un contesto di assoluta tranquillit e inserito in un paesaggio unico con una splendida vista del Lago di Garda. La costruzione si compone da un edificio elegantemente progettato, in cui troviamo varie tipologie di appartamenti finemente rifiniti per chi vuole godersi il proprio tempo libero in uno dei laghi pi rinomati dItalia. Verr realizzata inoltre una piscina per donare esclusivit allintero edificio. Linvolucro edilizio progettato per garantire elevate prestazioni energetiche, acustiche e di comfort, grazie a pareti, copertura e serramenti di qualit. Gli impianti sono moderni ed efficienti: lelettrico predisposto per la domotica, il termico ad alta efficienza e completano la dotazione gli impianti idrico-sanitari, la ventilazione e i sistemi speciali come antifurto, dati e videosorveglianza. Ne risulta un edificio tecnologicamente avanzato, sicuro e confortevole. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo appartamento a Peschiera del Garda. Possibilit di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto pi adatto alle condizioni economiche pi vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gr[…]
