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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda a 850.000 € (cod.65346323)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 850.000 € per una superficie commerciale di 243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3497 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.570 €/m² e 4.888 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
850.000 €
Superficie:
243 m²
Prezzo al m²:
3497 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
A+
Città:
Peschiera del Garda (VR)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 25 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

GARDA IMMOBILI

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento

Indipendente Villa Bifamigliare con AMPIO GIARDINO posta in posizione tranquilla a pochi passi dal lago e dalla passeggiata di Punta Grò. La Villa è così composta: Piano Terra: Ingresso, soggiorno-cucina, portico, giardino privato con piscina, camera matrimoniale con guardaroba e bagno, seconda camera e bagno di servizio; Piano Primo: Camera padronale con guardaroba e bagno, terrazza di 33 mq con pergolato e vasca idromassaggio; Piano Interrato: Zona benessere con Sauna e doccia emozionale, bagno/lavanderia e garage di circa 60 mq; La villa è dotata delle più moderne tecnologie: Alto risparmio energetico, Impianto fotovoltaico, Domotica, Struttura antisismica, Isolamento a cappotto, Riscaldamento a pavimento, Vetri a basso emissivo, Riscaldamento di tipo ibrido con pompa di calore, Irrigazione automatica dei giardini, Robot tagliaerba, Videocitofono e impianto TV satellitare, Ampie vetrate scorrevoli. Le finiture e gli arredi di ogni ambiente sono personalizzabili, garantendo una soluzione abitativa su misura per ogni esigenza. Disponiamo di soluzioni personalizzabili nelle finiture interne. Detrazione del 36% del costo di costruzione box auto pertinenziale Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it

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