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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda a 355.000 € (cod.652d5b03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Immobiliare Garda Mood) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3659 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.265 €/m² e
4.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE COMPRESA TRA LA FERROVIA E L`AUTOSTRADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Garda Mood
via ,168, via ,168, 25010 Acquafredda (BS) Acquafredda (BS), Verona (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Trilocale piano primo con doppio posto auto PESCHIERA DEL GARDA - a 1 km dal centro In contesto di sole 4 unità abitative, ristrutturate in Classe A, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al piano primo, completo di posto auto coperto al piano terra. L'appartamento è composto internamente da: ingresso su zona soggiorno con cucina a vista in open-space, servito da doppia porta finestra per accesso ai due balconi; disimpegno per zona notte; camera matrimoniale con balcone esclusivo; camera singola, con balcone privato da 10 mq; bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà la presenza di un posto auto coperto esclusivo da 32 mq, che garantisce comodità e sicurezza di parcheggio. L'appartamento fa parte di un contesto in fase di ristrutturazione totale, che consentirà di raggiungere una classe energetica elevata per garantire comfort e risparmio energetico. Nessuna spesa condominiale, grazie all'indipendenza delle poche unità residenziali. Chiama per avere maggiori informazioni e visionare il capitolato delle finiture
