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Appartamento in vendita a Peschiera del Garda a 295.000 € (cod.64fed8e7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,54%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
66 m²
Prezzo al m²:
4469 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
300.0 kwh/m²
Città:
Peschiera del Garda (VR)
Zona OMI:
B2 (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 30 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Gruppo TOSCANO Sirmione

Gruppo TOSCANO Sirmione

Via Colombare n.100/102, Sirmione (BS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con angolo cottura

All'interno del Residence "Ai Cappuccini", a soli 100 metri dal Lago, proponiamo grazioso trilocale al secondo ed ultimo piano con terrazzo. Data la sua principale esposizione verso sud, l'immobile gode di una buona luminosità durante gran parte della giornata. Internamente è così composto: ingresso diretto nella zona giorno, caratterizzata da un'area living con divano e con uscita sul terrazzo. Proseguendo troviamo il cucinotto separato, una cameretta, la camera matrimoniale e il servizio finestrato. Le finiture interne sono risalenti agli anni di costruzione, ma in buone condizioni; i serramenti sono stati recentemente sostituiti e sono in pvc con vetro camera, tapparelle in alluminio e aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è nuova. Il Residence ha usufruito del superbonus 110%, intervento che ha apportato diverse migliorie e ha incrementato il valore del contesto. Il tetto è stato rifatto, sono stati installati alcuni pannelli solari che vengono utilizzati per le parti comuni ed è stato realizzato il cappotto per l'isolamento termico. La proprietà è completata da un posto auto scoperto condominiale e da una cantina. Le caratteristiche e l'invidiabile collocazione rendono questo immobile ideale sia come investimento da mettere a reddito sia come seconda casa personale. Il residence è uno dei più ricercati di tutto il basso Garda; al suo interno troviamo 3 piscine, un campo da calcetto, un campo da tennis, un campo da bocce, un bar e un ampio parco verde e sempre curato. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato

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