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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda a 245.000 € (cod.64f7f0ad)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Gruppo TOSCANO Sirmione) a 245.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2722 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.978 €/m² e 3.357 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.660 €/m² a 4.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.705 €/m² a 4.515 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2722 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Peschiera del Garda (VR)
Aggiornato:
ven 31 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Gruppo TOSCANO Sirmione

Gruppo TOSCANO Sirmione

Via Colombare n.100/102, Sirmione (BS)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare con caminetto

In una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo piccola casa indipendente con ampio giardino privato. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e servizio. Al piano interrato troviamo box auto, taverna con caminetto e locale deposito, ideali per riporre attrezzature o creare uno spazio hobby. La proprietà è circondata da un ampio giardino: una parte è attrezzata come area svago, perfetta per momenti di relax all’aperto, mentre l’altra è coltivata, ideale per chi ama il verde e la natura. Le finiture risalgono agli anni di costruzione e necessitano di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni a pochi minuti dal centro di Peschiera del Garda. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it
  • trovacasa.net

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