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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Peschiera del Garda a 650.000 € (cod.64f7f0a7)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Peschiera del Garda, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da Gruppo TOSCANO Sirmione) a 650.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4062 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.599 €/m² e 3.989 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 2.700 €/m² a 4.420 €/m²) e per case indipendenti (da 2.665 €/m² a 4.295 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
4062 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Peschiera del Garda (VR)
Aggiornato:
ven 31 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Gruppo TOSCANO Sirmione

Gruppo TOSCANO Sirmione

Via Colombare n.100/102, Sirmione (BS)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore

In una delle località più esclusive del Lago di Garda, proponiamo in vendita una raffinata residenza di recente costruzione, curata in ogni dettaglio e progettata per offrire massimo comfort e qualità abitativa. L’immobile, di circa 160 mq commerciali, è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture di altissimo livello. La zona giorno si apre su un soggiorno di rappresentanza con cucina a vista, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in totale privacy. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tutte di generosa metratura, e due eleganti bagni finestrati, impreziositi da materiali ricercati e linee moderne. Un ampio terrazzo vivibile consente di godere appieno del clima mite gardesano, mentre il box auto privato, completo di zona lavanderia, aggiunge ulteriore valore a questa proposta esclusiva. L’ingresso indipendente garantisce riservatezza e autonomia. Tra le dotazioni di pregio troviamo pavimenti in parquet teak di alta gamma, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, antifurto, irrigazione automatica e impianto di pannelli solari in grado di fornire fino a 6 kw. Questa soluzione è ideale per una clientela alla ricerca di una prima casa di prestigio, una residenza secondaria esclusiva o un investimento immobiliare di alto profilo. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato

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