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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda a 395.000 € (cod.64e877d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.649 €/m² e
3.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE COMPRESA TRA LA FERROVIA E L`AUTOSTRADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE IL BENACO S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
PESCHIERA d/G - In quartiere residenziale comodo al centro, ai servizi e alle vie di comunicazione come tangenziali e autostrada. Inserito in una piccola palazzina del 2006, appartamento sviluppato su due livelli al piano primo ed ultimo. Dall'ampio androne condominiale si accede all'appartamento dove troviamo il soggiorno con uscita sull'ampio terrazzo coperto, la cucina separata e finestrata, una camera da letto e il bagno con balcone. Al piano secondo e ultimo, collegato dalla scala interna, troviamo il sottotetto dove è possibile ricavare altre due stanze da letto. L'intero appartamento è accessoriato da sistemi motorizzati per l'apertura di tutti i velux, tendaggi presenti motorizzati, impianto di aria condizionata di recente installazione e sistema di allarme. Al piano interrato è presente un ampia autorimessa di oltre 40 metri con la possibilità di riporre due autovetture oltre ad eventuali altri accessori
