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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda a 428.000 € (cod.64e6cfff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 428.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Gruppo TOSCANO Sirmione) a 428.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5350 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.800 €/m² e 4.178 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.710 €/m² a 4.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.685 €/m² a 4.430 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
428.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
5350 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Peschiera del Garda (VR)
Aggiornato:
dom 5 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Gruppo TOSCANO Sirmione

Gruppo TOSCANO Sirmione

Via Colombare n.100/102, Sirmione (BS)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza senza ascensore edificio storico

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