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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda a 840.000 € (cod.64e5c5b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 840.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Bardolino) a
840.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.543 €/m² e
4.850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
Benvenuti un appartamento di nuova costruzione che incarna l'eleganza moderna. Questa residenza è un esempio di raffinatezza e comfort, progettata per chi apprezza il meglio della vita. Questo appartamento di classe superiore offre due ampie camere da letto e due bagni, accogliendo i suoi ospiti in un'atmosfera di eleganza e discrezione. Entrando, sarete accolti da uno spazio living, dove la luce naturale abbraccia ogni angolo, accentuando la bellezza delle moderna pavimentazione. Ogni dettaglio è stato curato con precisione, creando un ambiente che fonde armoniosamente funzionalità e stile. Una terrazza al piano di 29 metri quadri si affaccia verso la piscina condominiale, invitando a godere di tutto il confort che questa residenza dispone. Le caratteristiche distintive di questa proprietà includono una piscina condominiale scintillante, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive, e nel rooftop privato, una zona benessere con sauna e vasca idromassaggio, perfetta per il relax e la rigenerazione quotidiana in completa privacy. Nell'interrato un ampio garage privato. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per vivere in un ambiente che combina l'eleganza contemporanea con il massimo comfort. Scoprite un nuovo livello di lusso, dove ogni giorno è un invito a sperimentare la bellezza e la serenità del vivere a in prossimità del lago
