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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda a 374.500 € (cod.64e3ee29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 374.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Gruppo TOSCANO Sirmione) a
374.500 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4863 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.727 €/m² e
4.103 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.700 €/m² a 4.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.680 €/m² a 4.420 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda
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Casa in vendita di 77 mq a €374.500 (rif. 39/2025)
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Casa in vendita di 77 mq a €374.500 (rif. 39/2025)
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Casa in vendita di 77 mq a €374.500 (rif. 39/2025)
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Casa in vendita di 77 mq a €374.500 (rif. 39/2025)
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione per vacanza senza ascensore edificio storico
Nel suggestivo centro storico di Peschiera del Garda, dove storia, charme e modernità si fondono in un equilibrio perfetto, nasce "Residenza La Rocca", un'esclusiva operazione immobiliare frutto della raffinata ristrutturazione di una storica ex case […]
