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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda a 475.000 € (cod.64d7693e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GARDA DOMUS SRL) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4947 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.944 €/m² e
4.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
Peschiera del Garda - In un contesto residenziale a poche centinaia di metri dal lago, proponiamo in vendita un trilocale che si sviluppa su due livelli, piano primo e piano secondo. Al primo piano l’appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato con doccia e un terrazzo che si affaccia sulla piscina condominiale, con uno scorcio di vista lago. Tramite una scala interna si accede al piano secondo, composto da un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto doppia balconata e infine un bagno finestrato con doccia. Il residence è dotato di un montacarichi per accedere al piano primo e al piano interrato, dove completano la proprietà una cantina di pertinenza e un'autorimessa singola. Ottima opportunità di investimento in una zona tranquilla e al tempo stesso vicina al lago, al centro di Peschiera e a tutti i servizi
