Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda a 485.000 € (cod.64d556e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5705 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.307 €/m² e
4.628 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Peschiera del Garda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Peschiera Casa 2001 Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone
ZONA E CONTESTO Peschiera del Garda a due passi dal lago e dal centro, comodo a tutti i servizi con vista piscina e vista panoramica. DESCRIZIONE In piccolo residence di nuova costruzione, proponiamo appartamento al 1° piano, cosi composto: Ingresso […]
