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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda a 205.000 € (cod.649a680d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Belgarda di Pasin Edoardo & C. Sas) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4767 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.535 €/m² e
3.847 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Belgarda di Pasin Edoardo & C. Sas
Via monte baldo 3/c, Peschiera del Garda (VR)
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con angolo cottura per vacanza senza ascensore
Proponiamo in vendita un delizioso appartamento arredato inserito in un noto complesso residenziale posto a pochi passi dal lago, dal centro storico e dai maggiori servizi. Questo contesto immobiliare, inserito in ampi spazi destinati a parco ad aree verdi, risulta da sempre particolarmente gradito e piacevole. L'appartamento si posiziona al piano rialzato di una palazzina ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Dal soggiorno si esce verso un balcone fruibile; completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Per le caratteristiche già evidenziate, l'appartamento si presta ad un acquisto per una casa vacanze o per un investimento che possa creare redditività con le locazioni turistiche
