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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda a 420.000 € (cod.64930504)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.302 €/m² e
4.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE COMPRESA TRA LA FERROVIA E L`AUTOSTRADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InfinityCasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con cantina con balcone
CERCAVI UNA CASA INDIPENDENTE, CON GIARDINO E A POCHI PASSI DAL LAGO? L’HAI TROVATA!” OPEN HOUSE SABATO - LUGLIO 12 LUGLIO 2025 DALLE ORE 9.00 ALLE 10.00, PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: L’immobile è situato a Peschiera del Garda. Il lungo lago, il centro storico ed i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. PUNTI DI FORZA: -INDIPENDENZA -VICINANZA AL LAGO ED AL CENTRO DEL PAESE -GIARDINO PRIVATO -LA PROPRIETA’ SI SVILUPPA SU UN UNICO LIVELLO -PREDISPOSIZIONE PER MONTACARICHI DESCRIZIONE: La proprietà si trova in un complesso residenziale di sole quattro unità, tutte completamente autonome. Superato il cancelletto d'ingresso PRIVATO si accede ad un giardino esclusivo di circa 50 mq. L'appartamento si sviluppa al primo piano, accessibile tramite scala esterna, ed è preceduto da un’ampia terrazza panoramica di oltre 20 mq con vista aperta sulle montagne. All’interno troviamo una luminosissima zona giorno Open Space di circa 33 mq, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e due bagni finestrati. La matrimoniale e una delle camere singole hanno accesso a un balcone comunicante di circa 8 mq. Completano la proprietà una cantina di oltre 22 mq, ideale come taverna, e un garage doppio di 31 mq. IL PREZZO DELL'IMMOBILE SI INTENDE ALLO STATO GREZZO (PER L'IMMOBILE FINITO IL PREZZO E' DI € 469.000). L'ARREDO PRESENTE E' FRUTTO DI HOME STAGING PER DIMOSTRAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI. ATTENZIONE: Sebbene sia stata posta la massima attenzione per garantire l'accuratezza e la correttezza del contenuto di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non è di natura contrattuale. Per ulteriori soluzioni, visiti il nostro sito web www.infinitycasa.net e ci segua sui nostri social network e su Telegram InfinityCasa
