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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda a 400.000 € (cod.64830827)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.491 €/m² e
4.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CAPOLUOGO - PORZIONE RICADENTE DENTRO CINTA MURARIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arilica Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina
PESCHIERA DEL GARDA - RESIDENZA LA ROCCA PESCHIERA DEL GARDA - All'interno del centro storico e tra le due isole pedonali sta nascendo "Residenza La Rocca ", incontro tra la storia della Fortezza Peschiera, insignita città UNESCO e l'innovazione di unità immobiliari di prestigio e di varie metrature con finiture di altissima qualità con posti auto e cantine nel piano interrato. La Residenza è immersa in un parco con una zona piscina - relax
