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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Peschiera del Garda in zona San Benedetto di Lugana a 399.000 € (cod.64799be5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Benedetto di Lugana, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PESCHIERA SRLS) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.155 €/m² e
4.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO) per appartamenti (da 3.140 €/m² a 4.905 €/m²) e per trivani (da 3.255 €/m² a 4.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Benedetto di Lugana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Benedetto di Lugana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda in zona San Benedetto di Lugana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Nella rinomata frazione San Benedetto di Lugana, a Peschiera del Garda, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al piano terra, a soli 300 metri dalle rive del lago, perfetto per chi desidera un contesto raffinato e tranquillo vicino alla natura. L'immobile inserito in un esclusivo complesso residenziale caratterizzato da un design moderno e curato nei dettagli, che vanta una grande piscina condominiale, ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive, oltre a spazi verdi ben curati che arricchiscono lambiente e offrono un senso di privacy e benessere. Lappartamento composto da un luminoso open space che ospita la cucina e il soggiorno, creando un ambiente armonioso e funzionale. La zona living impreziosita da unampia vetrata che si affaccia direttamente sul portico coperto, spazio ideale per trascorrere momenti di relax e convivialit allaperto. La continuit tra interni ed esterni pensata per garantire massima luminosit e una sensazione di fluidit negli spazi. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Sul retro dellabitazione si trova una corte esclusiva con cancellino privato, unarea riservata che aggiunge valore alla propriet, perfetta per chi cerca un piccolo spazio allaperto da personalizzare. Completano la propriet un garage doppio ed una cantina situati al piano interrato. Questa soluzione abitativa rappresenta unopportunit unica per chi desidera un appartamento raffinato in un contesto privilegiato, a due passi dal lago e vicino ai principali servizi. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento trilocale al piano terra a Peschiera del Garda, frazione San Benedetto di Lugana. Inoltre, offriamo la possibilit di accedere a mutui a condizioni agevolate. La nostra consulenza personalizzata vi consente di individuare il prodotto finanziario pi adatto alle vostre esigenze, garantendo condizioni economiche vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consu[…]
