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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda a 650.000 € (cod.6478980e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.334 €/m² e
3.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Peschiera del Garda – Località San Benedetto In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti a piedi dal lago, proponiamo villa singola con ampio giardino privato di circa 900 mq, ideale per la realizzazione di una piscina. L’immobile, attualmente in fase di semi-ristrutturazione, si sviluppa interamente su un unico livello ed è così composto: luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, bagno, n. 2 camere da letto, spaziosa sala da pranzo di 25 mq con grandi vetrate, bagno/lavanderia, garage. Possibilità di ampliamento, L'aggiunta di un piano consentirebbe di godere di una splendida vista sul lago. Peschiera del Garda – San Benedetto Area In a strategic location, conveniently close to all main services and just a few minutes' walk from the lake, we offer a detached villa with a large private garden of approximately 900 sqm, ideal for the construction of a swimming pool. The property, currently in a semi-renovated state, is laid out on a single level and is composed as follows: a bright living room with terrace, separate kitchen, bathroom, two bedrooms, a spacious 25 sqm dining room with large windows, second bathroom/laundry room, and garage. There is potential for expansion—adding an upper floor would offer a beautiful lake view
