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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda a 800.000 € (cod.647615d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.408 €/m² e
3.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BOSCHETTI, BROGLIE, DOLCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casexte Vaprio D'Adda
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
In splendida posizione collinare, soleggiata e con incantevole vista sul lago e sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita una villa singola di 245 mq commerciali, circondata da un giardino privato recintato di 700 mq. Lâ abitazione, costruita nel 1982, è stata recentemente ristrutturata esternamente: facciate, tetto, grondaie e tapparelle sono stati completamente rifatti, garantendo una struttura solida e curata. Gli interni, pur essendo perfettamente abitabili, offrono lâ opportunità di una personalizzazione e ammodernamento secondo i propri gusti. Il piano rialzato accoglie un luminoso soggiorno con accesso diretto a una terrazza panoramica di 50 mq, ideale per godere della vista e dei momenti allâ aria aperta, completa di tenda da sole. A seguire, troviamo una cucina separata, due ampie camere matrimoniali, un bagno padronale e un secondo servizio. Una scala interna conduce al piano terra di 85 mq, attualmente organizzato in un unico e spazioso ambiente adibito a taverna/sala hobby, caratterizzato da grandi vetrate su tre lati e da due porte finestre che si aprono direttamente sul giardino, ben curato e piantumato. Completano il piano un bagno di servizio, il locale tecnico, una cantina di 10 mq e un garage di 18 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, portoncino blindato, cancello elettrico e tenda da sole. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità , privacy e un panorama unico, senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e ben distribuiti. N.B. Alcuni dati dell'annuncio sono solo a carattere informativo e verranno dati più precisamente in sede di appuntamento
