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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Peschiera del Garda in zona San Benedetto di Lugana a 830.000 € (cod.6464d3ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Benedetto di Lugana, la richiesta di 830.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PESCHIERA SRLS) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4882 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.063 €/m² e
6.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO) per appartamenti (da 3.175 €/m² a 4.875 €/m²) e per attici (da 4.505 €/m² a 6.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Benedetto di Lugana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Benedetto di Lugana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda in zona San Benedetto di Lugana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Nella rinomata frazione San Benedetto di Lugana a Peschiera del Garda, proponiamo un prestigioso e luminoso attico vista lago al terzo piano in un esclusivo residence di prossima realizzazione dotato di piscina, situato a soli 200 metri dal lago.L'immobile, inserito in un contesto moderno e raffinato composto da sole 5 unità abitative, si distingue per finiture di alto livello e ampi spazi interni ed esterni ed è composto da elegante zona giorno open space con cucina e soggiorno, arricchito da un'ampia vetrata che si apre su un terrazzo vista lago di 80 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e due bagni finestrati, studiati per garantire comfort e privacy.L'attico vanta di un ampio sundek privato di 50 mq che si affaccia direttamente sulle acque cristalline del Lago di Garda. Un'oasi di tranquillità e serenità dove poter ammirare alba e tramonto, godendo di un panorama mozzafiato ogni giorno.Completa la proprietà due posti auto coperti al piano terra.Possibilità di personalizzare gli ambienti e scegliere le finiture in base ai propri gusti ed esigenze, +, che garantisce elevati standard di efficienza energetica.Contattaci oggi stesso e vivi il sogno sulle rive del Lago di Garda!Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate.La nostra consulenza personalizzata vi consente di individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, garantendo condizioni economiche vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita
