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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda a 2.200.000 € (cod.64642e2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PESCHIERA SRLS) a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6285 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.677 €/m² e
5.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CAPOLUOGO - PORZIONE RICADENTE DENTRO CINTA MURARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore
Nel cuore di Peschiera del Garda, con incantevole vista sul suggestivo Canale di Mezzo e sull'affascinante cinquecentesco Ponte dei Voltoni, proponiamo lussuoso appartamento inserito nello storico e prestigioso edificio "Il Padiglione degli Ufficiali". Frutto di un ambizioso progetto di restauro curato da un team di esperti architetti e restauratori, questa imponente struttura austro-ungarica dell'Ottocento è stata riportata al suo splendore originale, preservando con attenzione i dettagli architettonici e strutturali che ne definiscono il carattere storico. L'unità abitativa si trova al piano nobile, comodamente accessibile tramite ascensore, e offre spazi di straordinaria eleganza e funzionalità. Si compone di: ingresso attraverso una elegante scala, ampia e luminosa zona giorno open space di circa 100 mq con splendido affaccio sul Canale di Mezzo e sul Parco Catullo, cucina separata, disimpegno, tre raffinate camere da letto, tra cui una padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, oltre a due ulteriori bagni che completano gli ambienti. Ogni elemento dell'appartamento è pensato per garantire il massimo comfort e un'estetica senza pari. Gli interni si caratterizzano per la presenza di mattoni a vista, pavimenti in pregiata pietra locale della Lessinia con finitura "spazzolata", e parquet in legno a listoni. A completare questa dimora di prestigio, un avanzato sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, ideale per assicurare un clima perfetto in ogni stagione. Disponibilità di soluzioni dedicate per il parcheggio, con la possibilità di acquistare un posto auto esterno oppure un garage privato, pensati per offrire la massima comodità e sicurezza. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni per questo lussuoso appartamento nel cuore di Peschiera del Garda
