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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda in zona Broglie a 300.000 € (cod.642bb3fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera del Garda in zona Broglie, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3529 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.502 €/m² e
4.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CAPOLUOGO - PORZIONE RICADENTE DENTRO CINTA MURARIA) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 4.295 €/m²) e per trivani (da 3.060 €/m² a 4.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana, mentre la zona di Broglie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Broglie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.495 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda in zona Broglie
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Appartamento trilocale in vendita a peschiera-del-garda
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Appartamento trilocale in vendita a peschiera-del-garda
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Appartamento trilocale in vendita a peschiera-del-garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA sul GARDA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
A Peschiera del Garda, nella tranquilla località Broglie, proponiamo in vendita un appartamento Trilocale di Nuova Costruzione, situato all'interno di un Esclusivo Residence con Piscina composto da sole 8 unità abitative. L?immobile offre un contesto riservato e ricercato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e tranquillo, a pochi passi dal Lago di Garda. Caratteristiche principali dell'appartamento: garantendo elevata efficienza e ridotti consumi energetici. Ampio soggiorno con cucina a vista in open space, concepito per massimizzare comfort e funzionalità . 2 camere da letto spaziose e ben illuminate. 1 bagno finemente rifinito. Box auto privato situato nell?interrato, per una soluzione di parcheggio pratica e sicura. Sistema di riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione uniforme del calore. Impianto fotovoltaico integrato, per una gestione sostenibile dell'energia. Aria condizionata inclusa. Travi a vista, che arricchiscono l?ambiente con un tocco di eleganza e calore. L?immobile offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, consentendo di adattare lo spazio alle proprie preferenze estetiche. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche esclusive, questa soluzione rappresenta un?ottima opportunità sia come residenza principale sia come investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattare la nostra Agenzia Immobiliare
