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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda a 310.000 € (cod.642a524e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Grandi Agenti Immobiliari Rete D'Impresa) a 310.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4428 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.961 €/m² e 4.295 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Peschiera del Garda

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IN SINTESI

Prezzo:

310.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

4428 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Peschiera del Garda (VR)

Zona OMI:

B2 (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 27 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Grandi Agenti Immobiliari Rete D'Impresa

Grandi Agenti Immobiliari Rete D'Impresa

Vicolo San Matteo, 2,, Verona (VR)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo

strong>APPARTAMENTO IN RESIDENCE CON PISCINE SUL LAGO DI GARDA In un bellissimo residence, privato e molto ricercato, troviamo questo grazioso appartamento al piano terra con giardino privato di pertinenza. Immerso tra il verde dei giardini e le grandi piscine, questo immobile di trova in una posizione favorevole per tutti i servizi che offre il contesto. All'entrata troviamo un atrio che suddivide i vari ambienti, una zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un piccolo studio ed un bagno con doccia. Dalla luminosa entrata possiamo accedere allo splendido portico coperto per pranzare o cenare in compagnia, attrezzato di barbecue e di un lavello, comodi per poter preparare ottime pietanze senza sporcare la cucina. Il portico da direttamente sul giardino privato dove si può prendere il sole e tenere i propri animali in tutta sicurezza. La camera matrimoniale da sul retro e la porta finestra si apre direttamente sul giardino esterno sempre di proprietà dell'immobile. Nella proprietà sono inclusi due posti auto coperti esclusivi e privati, una vera comodità per la vicinanza all'unità immobiliare. Una vera esclusiva sul Lago di Garda, punto strategico per raggiungere tutte le località turistiche più conosciute e comodo all'Autostrada A4. A due passi da Sirmione e a 3 minuti da Peschiera del Garda. Oltretutto all'interno del residence troviamo vari servizi tra cui la portineria con custode, per una maggiore sicurezza, bar, ristorante, supermercato e varie piscine per poter rinfrescarsi e rilassarsi nella calde giornate estive