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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda a 315.000 € (cod.64074c21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Immobiliare MEA DOMUS Fondocasa Ponti sul Mincio) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.990 €/m² e
3.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE COMPRESA TRA LA FERROVIA E L`AUTOSTRADA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MEA DOMUS Fondocasa Ponti sul Mincio
Via circonvallazione 6, Ponti sul Mincio (MN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
PESCHIERA DEL GARDA In posizione CENTRALE, a pochi passo dal centro storico che si affaccia sulla sponda meridionale del LAGO, proponiamo questo ampio appartamento da RISTRUTTURARE di tipologia TRE CAMERE inserito in contesto condominiale di piccole dimensione che accoglie nel suo vano scala unicamente 6 APPARTAMENTI e che si sviluppa al piano rialzato, primo e secondo Questo alloggio, che si sviluppa su di una superficie di ca 115,00 mq, è collocato al piano Primo ed al piano interrato presenta una CANTINA ed un GARAGE DOPPIO di proprietà. Nello specifico l’alloggio è così distribuito: Corridoio di ingresso, ampio soggiorno di 25 mq dotato di grande balcone dal quale si gode di una suggestiva VISTA LAGO, una cucina abitabile dalle metrature regolari. Proseguendo nella zona notte troviamo tre camere dalle generose dimensioni (matrimoniale, doppia e singola) l’ampio bagno ed un balcone. Le notevoli metrature, il garage di proprietà doppio e la posizione centrale con vista lago, sono le CARATTERISTICHE PRINCIPALI di questo alloggio da VEDERE
