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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda a 328.000 € (cod.63fff0cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 328.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare perla del garda) a
328.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.852 €/m² e
5.193 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.940 €/m² a 4.640 €/m²) e per trivani (da 3.065 €/m² a 4.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare perla del garda
Viale venezia 30a, Peschiera del Garda (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con angolo cottura
453. Peschiera del Garda. In posizione comoda al centro, prossima realizzazione di un piccolo complesso residenziale composto da sole 4 unità. Resta disponibile un trilocale posto al piano terra, libero su tre lati e con circa 150 mq di giardino privato. L'immobile sarà composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Ottime finiture quali infissi bianchi in PVC e doppio vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento tramite pannelli fotovoltaici con aggiunta di termoarredo elettrico in bagno, portoncino blindato, corrimano e ringhiere in acciaio zincato e verniciato, cappotto, isolamento acustico. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina di 5,30 mq, entrambi al piano terra. CONSEGNA PREVISTA PER L'ESTATE 2026. POSSIBILITA' DI SCELTA MATERIALE E FINITURE
