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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda a 508.000 € (cod.63e9b73f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 508.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
508.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3409 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.728 €/m² e
3.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE COMPRESA TRA LA FERROVIA E L`AUTOSTRADA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Eleganza e Comfort nel Cuore di Peschiera: Quadrilocale… - "Eleganza e Comfort nel Cuore di Peschiera: Quadrilocale di Lusso con Vista Panoramica e Piscina" Benvenuto nel cuore pulsante di Peschiera, dove lusso e modernità si fondono in un capolavoro architettonico. Questo trilocale situato al piano terra comprensivo di taverna e lavanderia oltre che ampio giardino e garage doppio di un nuovo complesso residenziale, offre un'esperienza di vita senza pari . Caratteristiche principali: Posizione privilegiata: a ridosso del centro storico UNESCO e a soli 700 metri dal suggestivo lago.Nuovo complesso con piscina, solarium, e sale comuni dotate di palestra, spa e vasca idromassaggio.e opzione per standard NZEB - Passivhaus, garantendo bassi costi di gestione e consumi.Design ecologico: isolamento termico senza cappotto traspirante, finestre PVC tedesche Rehau Synego 80 mm con triplo vetro, tapparelle motorizzate.Impianti moderni: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli solari e fotovoltaici nel condominio.Possibilità di
