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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Peschiera del Garda San Benedetto di Lugana a 1.090.000 € (cod.63d40a37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Benedetto di Lugana, la richiesta di 1.090.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3633 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.589 €/m² e
3.890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO) per case indipendenti (da 2.700 €/m² a 4.810 €/m²) e per ville (da 2.485 €/m² a 3.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Benedetto di Lugana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Benedetto di Lugana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.680 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Peschiera del Garda in zona San Benedetto di Lugana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA sul GARDA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Nel cuore di San Benedetto di Lugana, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, si trova questa splendida villa singola moderna, una vera oasi di lusso e comfort. La posizione strategica e la cura dei dettagli rendono questa proprietà unica, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e raffinata. La villa, progettata in stile contemporaneo e classificata in Classe A4, si sviluppa su tre livelli, ognuno pensato per offrire il massimo benessere. Al Piano Terra, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, perfetto per momenti conviviali. Qui trovano spazio anche una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera, un bagno moderno e una pratica zona lavanderia. Il livello seminterrato è dedicato al relax e al benessere. Qui ti aspetta un'area Wellness con vasca idromassaggio all'aperto, una palestra privata e una sauna per rigenerarti ogni giorno. Questo piano comprende anche una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un elegante soggiorno con cucina, ideale per ospiti o momenti di privacy. Il terzo livello, accessibile tramite una scala esterna, regala un esclusivo Sundeck, dove potrai goderti il sole e il panorama in totale tranquillità. Ogni dettaglio di questa proprietà è stato pensato per garantire comfort, design e funzionalità, creando una casa dove il lusso si sposa con la praticità della vita quotidiana. Contattaci subito per scoprire questa incredibile villa e trasformare il tuo sogno in realt
