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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Peschiera del Garda in zona San Benedetto di Lugana a 650.000 € (cod.63bb448e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Benedetto di Lugana, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5416 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.478 €/m² e
5.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO) per appartamenti (da 3.100 €/m² a 4.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Benedetto di Lugana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Benedetto di Lugana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda in zona San Benedetto di Lugana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
A San Benedetto di Lugana alle porte del Comune di Peschiera del Garda, in zona servita e comoda al lago ed alla spiaggia oltre che ai primari servizi, inserito in moderno e prestigioso contesto di nuova costruzione con piscina costituito da 18 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento bilocale sito al piano primo con sundeck privato. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno e cucina con grande vetrata che affaccia sull'ampio terrazzo, vivibile disimpegno, bagno e grande camera matrimoniale con balcone da cui godere di belle viste del lago. Tramite scala esterna privata accediamo all'area sundeck completa di predisposizioni per vasca idromassaggio e zona coperta ideale per creazione di zona living con cucina esterna, il tutto arricchito da belle viste del lago. Finiture di alta qualità che possono essere personalizzate dal cliente in base ad un capitolato di ottimo livello. Complesso con spese di gestione contenute. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. Possibilità di acquisto di una cantina. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo. CLASSE ENERGETICA: A
