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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda in zona Broglie a 290.000 € (cod.63b8a4cd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera del Garda in zona Broglie, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3222 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.626 €/m² e 3.944 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana, mentre la zona di Broglie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Broglie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 3.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Peschiera del Garda in zona Broglie

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IN SINTESI

Prezzo:

290.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

3222 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Peschiera del Garda (VR)

Zona OMI:

B2 (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO)

Indirizzo:

Broglie

Pubblicato:

ven 15 marzo 2024

PROPOSTO DA:

CASA sul GARDA

DESCRIZIONE

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