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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda a 350.000 € (cod.63693091)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.892 €/m² e
4.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE COMPRESA TRA LA FERROVIA E L`AUTOSTRADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore
A pochi minuti dal centro storico di Peschiera del Garda e al Circolo Ufficiali, proponiamo elegante trilocale in zona residenziale tranquilla, comoda a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione. L'appartamento, come nuovo, si trova al secondo ed ultimo piano di una signorile palazzina di poche unità, servita da un capiente ascensore adatto anche a persone con mobilità ridotta. La proprietà si compone di: - ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e ampio balcone abitabile; - bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi; - due comode camere da letto rifinite in parquet, entrambe con accesso a balcone comunicante. L'immobile è dotato di impianto riscaldamento autonomo, raffrescamento, video citofono e finiture moderne. Completa la proprietà un ampio garage di ben 32 mq con accesso comodo e spazio di manovra spaziosa. Grazie alla posizione strategica alla tripla esposizione e alla vista aperta, questa soluzione rappresenta l'ideale per chi cerca tranquillità, comodità e vicinanza al lago di Garda
