Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescantina in zona Settimo a 550.000 € (cod.66345dd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescantina in zona Settimo, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CASA IDEALE VERONA) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2099 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 1.690 €/m² a 2.365 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi, mentre nella zona di Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Settimo) è pari a
2.040 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pescantina in zona Settimo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone
Un ampio porticato, un giardino riservato e spazi da vivere in ogni stagione: a Settimo di Pescantina, in una zona residenziale di pregio, proponiamo in vendita una villa d'angolo con giardino privato di oltre 600 mq e garage doppio in larghezza. Disposta su due livelli fuori terra oltre al piano interrato, la villa offre ambienti generosi e una distribuzione che accompagna le diverse esigenze della vita quotidiana. L'ingresso è preceduto da un ampio porticato: uno spazio accogliente e versatile da allestire come zona relax. Al piano terra, il soggiorno si affianca alla cucina semi separata, creando una zona giorno ben organizzata, completata da un bagno finestrato. All'esterno, il pergolato invita a pranzare all'aperto e a trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il giardino invece, con le sue dimensioni generose di oltre 600 mq e la sua elevata riservatezza, offre spazio per il relax, il gioco e la convivialità. Al primo piano, la zona notte offre spazi pensati per il comfort e la privacy: la camera matrimoniale dispone di un bagno privato, mentre la seconda camera doppia e la terza camera si aprono su un balcone condiviso. Un ulteriore bagno finestrato con doccia completa il piano, offrendo praticità a tutta la famiglia. Il piano interrato amplia le possibilità di utilizzo della casa: un'ampia stanza può accogliere serate con gli amici oppure diventare un ambiente dedicato agli hobby. Sono inoltre presenti un bagno di generose dimensioni con doccia e un locale attrezzato con un'ampia zona lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà il garage doppio in larghezza. La posizione in una strada chiusa al traffico assicura un contesto tranquillo e particolarmente silenzioso, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i servizi. Una soluzione per chi cerca ambienti comodi, spazi accessori versatili e il piacere di vivere un grande giardino. 149,01 kwh/mq anno € 550.000,00. Rif. 6. Immobile allestito con Home Staging Casa Ideale. Potete visualizzare il video dell'immobil[…]
