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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina a 228.000 € (cod.66199c8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescantina, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
PESCANTINA - TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO SENZA GARAGE ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Pescantina, in un contesto tranquillo, ideale per chi desidera vivere in una soluzione indipendente e dotata di spazi esterni privati. L'assenza di spese condominiali e l'ingresso indipendente garantiscono autonomia e una gestione particolarmente pratica dell'abitazione. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un trilocale con giardino angolare degli anni '70 e completamente ristrutturato nel 1998. Superato il cancelletto d'ingresso, veniamo accolti dall'area esterna privata, arricchita da un comodo porticato, ideale per creare una zona pranzo. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, affiancata da una cucina separata, spaziosa e funzionale. Un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo un primo bagno finestrato completo di doccia, una camera matrimoniale e una camera doppia. Completa gli spazi interni un secondo bagno/lavanderia con pratico locale di disbrigo. L'immobile non dispone di garage né di cantina. RIFINITURE E COMFORT La soluzione presenta ottime dotazioni, tra cui riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto di aria condizionata con due split. La zona notte è impreziosita dalla pavimentazione in parquet, che dona calore agli ambienti. L'ingresso indipendente e l'assenza di spese condominiali rappresentano ulteriori punti di forza, garantendo maggiore autonomia nella gestione della proprietà. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - giardino angolare privato - ingresso indipendente - nessuna spesa condominiale
