Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina in zona Arcè a 250.000 € (cod.66144603)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescantina in zona Arcè, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.674 €/m² e
3.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi, mentre la zona di Arcè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arcè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.360 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Arcè (-2,81%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pescantina in zona Arcè
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
ARCÈ DI PESCANTINA - IN TRATTATIVA Visite sospese! ZONA E CONTESTO L'immobile è situato ad Arcè di Pescantina, in una corte privata composta da sole tre unità abitative, un contesto esclusivo e riservato che garantisce tranquillità e privacy. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di nuova ristrutturazione, caratterizzato da finiture moderne e dotato dei migliori comfort. All'ingresso, si apre una luminosissima zona giorno con cucina a vista e pavimentazione in resina, perfettamente integrata nell'ambiente e arricchita da un grazioso balconcino. La zona notte, ben separata, si compone di una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e doccia walking, curato nei minimi dettagli, servito da balcone e un bagno cieco completo di doccia. FINITURE E COMFORT L'appartamento è stato realizzato con materiali di alta qualità e dotato di tutte le tecnologie moderne per garantire il massimo comfort abitativo come: - Serramenti in PVC con doppio vetro e scuri in PVC - Impianto di aria condizionata già installato - Riscaldamento autonomo - Luci LED dimerabili, per regolare l'intensità luminosa in ogni ambiente - Bagni completi di arredo, pronti all'uso - Travi a vista Completano la soluzione due posti auto privati all'interno della corte. 3 motivi per acquistare questa soluzione: - Contesto esclusivo e riservato - Nuova costruzione con finiture di pregio e dotazioni moderne per un comfort abitativo elevato - Curano balcone nella zona giorno e notte
