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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina a 310.000 € (cod.6611f9c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescantina, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2870 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ILLASI CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
Zona residenziale, in contesto di 8 unità abitative proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al piano terra con piccolo giardino privato e ingresso indipendente. L'immobile è composto di soggiorno con cucina a vista, zona disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola servite dal balcone, doppi servizi e ripostiglio. Completano l'unità una piccola taverna e il garage nell'interrato. Posti auto esterni ad uso esclusivo dei residenti. L' abitazione è degli anni duemila e presenta finiture in granito nella zona giorno, parquet nella zona notte, ceramica nei bagni con vasca e doccia. Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, impianto di condizionamento nel disimpegno. Serramenti in legno con doppio vetro, portoncino d'ingresso del tipo blindato. Serramenti esterni del tipo scuretti in legno
