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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina a 235.000 € (cod.660f530f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescantina, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.116 €/m² e
2.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Armani Giorgia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Pescantina Centro – Spazioso Quadrilocale in Classe B con Superbonus 110%, Doppi Servizi, Cantina e Garage In posizione centralissima a Pescantina, a due passi da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale situato al primo piano di una palazzina dei primi anni '80. Questa soluzione unisce la generosità e la praticità degli spazi interni di una volta alla massima efficienza energetica moderna. L'edificio è stato infatti oggetto di una riqualificazione totale tramite Superbonus 110%, che ha permesso il raggiungimento dell'ottima Tra i principali interventi effettuati troviamo la posa del cappotto termico perimetrale, la sostituzione di serramenti, tapparelle e cassonetti con elementi ad alta efficienza di ultima generazione e l'installazione di una nuova caldaia nel 2023. Gli ambienti interni L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile con affaccio sul primo balcone e da un grande soggiorno separato, servito dal secondo balcone. La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà il piano interrato, dove troviamo una cantina di pertinenza e un garage singolo. Stato dell'immobile Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione: l'immobile si presenta comunque in buono stato ed è assolutamente abitabile fin da subito così com'è. Allo stesso tempo, proprio per la presenza delle finiture originali, si presta benissimo a qualche intervento di riammodernamento interno per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, con il grande vantaggio di poter contare su un involucro esterno e su un impianto tecnologico già completamente rinnovati ad altissima efficienza. Una soluzione ideale per famiglie in cerca di ampi spazi, centralità e bassi consumi di gestione. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
