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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina a 235.000 € (cod.660f530f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescantina, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Armani Giorgia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione
Pescantina Centro – Spazioso Quadrilocale in Classe B con Superbonus 110%, Doppi Servizi, Cantina e Garage In posizione centralissima a Pescantina, comoda a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita al primo piano un ampio e luminoso appartamento dei primi anni '80. L'immobile unisce la generosità degli spazi interni di una volta alla massima efficienza energetica moderna: l'edificio è stato infatti oggetto di una riqualificazione totale tramite Superbonus 110%, raggiungendo un'ottima Interventi di efficientamento effettuati: • Cappotto termico perimetrale • Serramenti ad alta efficienza di ultima generazione • Tapparelle nuove Composizione Interna: • Zona Giorno: Accogliente ingresso, spaziosa cucina abitabile con accesso al primo balcone e grande soggiorno separato servito dal secondo balcone. • Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio. Pertinenze al Piano Interrato: • Cantina di proprietà • Garage singolo Stato dell'Immobile: Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione ma l'appartamento è in buono stato e subito abitabile. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o per chi desidera ammodernare le finiture interne a proprio gusto, contando già su una struttura esterna completamente rinnovata ed efficiente. Soluzione eccellente per famiglie in cerca di ampi spazi, centralità e bassi consumi di gestione. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
