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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina a 315.000 € (cod.660ad144)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescantina, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Kayros Srl) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2715 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.677 €/m² e
2.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza
Disponibile ultima unità all 'interno di un moderno complesso residenziale di soli 6 appartamenti, situato in una delle zone più richieste di Pescantina.Un 'opportunità per chi desidera una casa di nuova costruzione, realizzata secondo elevati standard qualitativi, in un contesto riservato e ben servito.L 'appartamento trilocale si sviluppa su due livelli, entrambi abitabili.Al piano principale si apre una luminosa zona living di 38mq, progettata per offrire ambienti ampi e funzionali, perfetti per la vita quotidiana e i momenti di convivialità . Completa il piano un funzionale bagno finestrato.Dalla zona giorno si accede alla terrazza privata, uno spazio ideale per pranzi all 'aperto, momenti di relax o per godersi le belle giornate in ogni stagione.La zona notte, al piano superiore, ospita una camera matrimoniale di circa 16mq, una camera doppia di circa 13mq e un secondo bagno finestrato, studiato per garantire il massimo comfort.Completa la proprietà un garage doppio.Tempistiche:Inizio lavori a SettembreConsegna prevista entro la fine del 2027La posizione:L 'immobile si trova a pochi passi dal centro di Pescantina, in un contesto tranquillo e residenziale che rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca tranquillità e un contesto verde attorno, sia per chi desidera la vicinanza dei servizi.Contattaci per visionare il capitolato, le planimetrie e tutte le informazioni sul progetto.Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale, pur essendo state redatte con la massima accuratezza.Alcuni render presenti nell 'annuncio sono stati rivisti con l 'utilizzo di IA
