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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina a 495.000 € (cod.66069b1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescantina, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3256 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.195 €/m² e
3.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
V Class Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Quadrilocale di Nuova Costruzione In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo elegante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, caratterizzato da un raro e splendido giardino privato di circa 250 mq, sviluppato su tre lati e ottimamente piantumato. L'abitazione offre ambienti ampi e curati, con una zona giorno di grande impatto, cucina Valcucine con isola ed elettrodomestici tutti in classe A, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola. Completano l' immobilie due bagni. Gli interni sono impreziositi da arredi di pregio, tra cui divani in pelle motorizzati e tavolo Molteni. Il giardino, vero punto di forza della proprietà, è attrezzato con cucina e zona pranzo esterna, ideale per vivere gli spazi all'aperto e organizzare piacevoli momenti in compagnia. Completano la proprietà una cantina di 11 mq e un garage di ben 46 mq, facilmente raggiungibile tramite ascensore. Ottime le prestazioni energetiche: classe A4, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, VMC, addolcitore, impianto di irrigazione e portone d ingresso bioclimatico. L' impianto d' allarme e videosorveglianza arrivano anche al box auto e cantina. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva, spazi esterni importanti e comfort, senza rinunciare alla comodità del centro di Pescantina
