Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina a 235.000 € (cod.66020ca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescantina, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pescantina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMP Immobiliare di Grassi Montanari Giacomo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Pescantina, in tranquilla e riservata zona residenziale, a due passi dal centro e dall'ingresso in tangenziale, proponiamo in palazzina di sei unità, appartamento al piano rialzato di cinque locali, recentemente ristrutturato con comoda cantina e autorimessa al piano seminterrato. L'appartamento è composto di spazioso ingresso soggiorno, cucina abitabile a vista con terrazzino, studio, due ampie camere da letto di cui una con balcone e stanza da bagno. L'immobile ristrutturato di recente si presenta in ottime condizioni in quanto sono stati sostituiti i serramenti, pavimenti, impianto elettrico e caldaia così come il bagno completo. Dal giro scale si accede al piano seminterrato dove troviamo una cantina adibita a palestra ed una autorimessa di buone dimensioni e facile accesso. Per informazioni non esitate a contattare il 329-1874639
