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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescantina in zona Balconi a 325.000 € (cod.65e13281)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescantina in zona Balconi, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 2.730 €/m²) e per ville (da 1.650 €/m² a 2.770 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Balconi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Balconi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.235 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescantina in zona Balconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ILLASI CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino
In zona residenziale proponiamo in vendita villetta a schiera angolare con giardino privato su due lati, disposta su due piani fuori terra e interrato. L'immobile è composto di ampia zona giorno con
