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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina in zona Ospedaletto a 398.000 € (cod.65dc43e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescantina in zona Ospedaletto, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2287 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE OSPEDALETTO E EDIFICAZIONE SPARSA IN DIREZIONE CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi, mentre la zona di Ospedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedaletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.410 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PESCANTINA TRE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
PESCANTINA - ricercato appartamento dalle generose metrature e arricchito da ampi sfoghi esterni. UBICAZIONE, Ospedaletto - in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i principali servizi e alle vie di comunicazione. DESCRIZIONE – l’appartamento si inserisce al primo piano di un recente contesto di otto unità abitative e si sviluppa su due livelli. Il primo livello ospita un vano ingresso che conduce al ripostiglio, alla cucina abitabile e all’ampia zona giorno dotata di ampia vetrata di accesso al terrazzo abitabile. Allo stesso livello troviamo due camera, un bagno finestrato e una lavanderia. Al piano superiore mansardato sono presenti una camera matrimoniale, un locale da adibire a cabina armadio o studio in base alle proprie esigenze, un bagno finestrato con doccia e vasca e un terrazzo. Accessoriato di un garage doppio in larghezza e una cantina al piano interrato. Il tutto arricchito dalla presenza di posti auto aggiuntivi e di un parco giochi ad uso esclusivo dei condomini. L’immobile gode di un'ottima esposizione, si presenta in perfette condizioni ed è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannelli solari, impianto di allarme e tende parasole. CONTATTI - per info e visite 328 872 73 51. Siamo presenti alle pagine Facebook e Instagram Tecnorete Pescantina
