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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina a 280.000 € (cod.65c4e272)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescantina, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Tua Casa di Martina Federico) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Tua Casa di Martina Federico
Corso Vittorio Emanuele II, 1, Villafranca di Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con cucina abitabile senza ascensore
Nel centro di Pescantina, in una posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo raffinato appartamento integralmente ristrutturato nel 2024, posto al secondo piano di un contesto ben mantenuto e circondato dal verde. L'immobile colpisce per la grande luminosità e per la distribuzione funzionale degli spazi interni: l'ingresso accompagna verso una comoda cucina abitabile con balcone, perfetta per la vita quotidiana, e un elegante soggiorno di ampia metratura con accesso al terrazzino, ideale per concedersi momenti di relax. La zona notte garantisce comfort e vivibilità grazie a una spaziosa camera matrimoniale e a una seconda camera doppia, servite da due bagni: entrambi dotati di doccia. Completano la proprietà un pratico garage di generose dimensioni e una cantina, elementi che rendono l'abitazione ancora più funzionale. Una soluzione di qualità, perfetta per chi cerca ambienti accoglienti, luminosi e già pronti da vivere, in un contesto tranquillo ma comodo al centro
