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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pescantina in zona Settimo a 360.000 € (cod.65c217c2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pescantina in zona Settimo, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1299 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per locali commerciali (da 800 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settimo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pescantina in zona Settimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
PESCANTINA - Nella zona centrale del paese, si propone in vendita un locale commerciale di 277 mq insistente su un lotto totale di 330 mq. La soluzione si distribuisce su 2 livelli e si compone al piano terra di un ingresso indipendente vetrinato su reception ed un secondo locale posto sul retro, perfetto per attività direzionali con necessità di privacy. Mediante una scala interna è possibile poi accedere ad un piano interrato di circa 170 mq dove troviamo un ulteriore locale multifunzionale, ideale per area archivio, sala riunioni o spazio operativo. L'immobile risulta in ottime condizioni e presenta oltre che un tetto completamente coibentato una pompa di calore. Completa la proposta un sistema a pannelli fotovoltaici di 6 kw, un garage pertinenziale di 16 mq internamente collegato al piano interrato ed uno sfogo esterno al verde. Grazie all'ottimale posizione in cui è ubicato e la vastissima area parcheggio nelle immediate vicinanze, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi tipo di attività, sia direzionale che commerciale. LIBERO DA GENNAIO. VENDESI
