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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescantina in zona Settimo a 340.000 € (cod.65bed7e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescantina in zona Settimo, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.285 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 3.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi, mentre nella zona di Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settimo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescantina in zona Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ILLASI CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
In zona residenziale proponiamo in vendita villetta a schiera centrale con giardino e area piastrellata privati . L'immobile è composto di soggiorno, cucina abitabile e un bagno di servizio al piano terra. Una camera matrimoniale, due camerette e un bagno al piano primo. Completano l'unità la taverna con il camino e il garage doppio con angolo lavanderia al piano interrato. L'immobile, in ottimo stato manutentivo, presenta finiture in laminato nella zona giorno e piastrelle in gress porcellanato nel bagno. Parquet nella zona notte e piastrelle in gress porcellanato in taverna e nel garage. L'abitazione è stata riammodernata nel corso degli anni. Nel 2011 sono state sostituite tutte le porte interne, i bagni sono stati completamente ristrutturati ed è stata installata una caldaia a condensazione. Nel 2022 sono stati montati infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere e scuretti in alluminio, l' impianto elettrico è stato completamente rifatto e sono stati installati i pannelli fotovoltaici. Nel 2023 è stato installato l'addolcitore dell'acqua . Il piano cottura della cucina è a induzione, l' impianto di climatizzazione è del tipo inverter. Nel 2024 è stato isolato il tetto, sono state installate le tende da sole elettriche e l'antifurto con videoregistrazione perimetrale e volumetrica. Le basculanti del garage sono elettriche. L'immobile viene venduto arredato di cucina della taverna, armadio a muro e bagni
