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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina in zona Balconi a 330.000 € (cod.65a406e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescantina in zona Balconi, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.498 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Balconi (da 1.935 €/m² a 2.855 €/m²) e per attici in zona Balconi (da 1.980 €/m² a 2.725 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Balconi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Balconi) è pari a
2.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina in zona Balconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREA DI BLASI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Pescantina: in zona tranquilla e centrale, al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, panoramico, di ingresso, salone con cucina a vista servito da due balconi che rendono l'ambiente molto luminoso, bagno completo di vasca a servizio della zona giorno, disbrigo e lavanderia. Zona notte di camera matrimoniale con cabina armadio ottimamente organizzata, camera doppia e bagno finestato ottimamente rifinito. Al piano superiore, comunicante con l'appartamento, terrazzo panoramico di mq. 100 c.a., attrezzato con impianto idrico, elettrico e gas. L'immobile è stato ristrutturato completamente, impianto idrico, elettrico, infissi, impianto di riscaldamento a pavimento a sei zone, climatizzazione canalizzata a due zone (giorno e notte), tapparelle elettriche, impianto domotico e porta blindata. Ridisegnati anche gli spazi interni per una maggiore e migliore vivibilità. Il contesto è stato interessato da interventi di efficientamento energetico (Superbonus 110%) quali cappotto esterno, isolamento cappotto pavimento terrazzo e guaina nuova, caldaia nuova oltre, ad installazione di nuovo ascensore. Parzialmente arredato con illuminazione a led, impianto diffusione audio nelle stanze e tenda da sole nuova. Completano la proprietà cantina e garage. Ottimo il contesto condominiale
