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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescantina a 259.000 € (cod.657e8c8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescantina, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Erredue Immobiliare) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1918 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescantina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
PESCANTINA: In zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita rustico con ingresso privato, di recente costruzione su tre livelli, in piccolo contesto. L'immobile è libero su tre lati ed è così composto: piano terra con ingresso indipendente che affaccia sul soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato; una scala porta al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale ed una camera doppia con la possibilità di un soppalco vista l'altezza di 4,40 metri, un secondo bagno finestrato; all'ultimo piano si apre un' ampia soffitta dove poter ricavare la terza stanza o una zona di convivialità. Al piano seminterrato troviamo una piccola cantina. Travi a vista, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in zona giorno e parquet in zona notte. Aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Completa il tutto un posto auto scoperto ma con tettoia, al piano terra. Minime spese condominiali pari a circa 50 € annui. Ottima soluzione abitativa! Ulteriori informazioni, previo contatto telefonico oppure tramite e-mail
