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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina in zona Balconi a 270.000 € (cod.6579ea20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescantina in zona Balconi, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BERNARDI IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.201 €/m² e
3.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.775 €/m²) e per trivani (da 2.040 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Balconi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Balconi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina in zona Balconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
BALCONI DI PESCANTINA: in fase di costruzione, proponiamo in vendita luminosi appartamenti trilocali in elegante palazzina comoda ai servizi. L'immobile sarà composto da otto appartamenti, quattro al piano terra con giardino esclusivo e quattro al primo piano con ampi terrazzi coperti. Gli appartamenti al primo piano disporranno di una soleggiata zona giorno con angolo cottura di ca. 30 mq. che si apre sull'ampio terrazzo coperto; nella zona notte troviamo due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Prezzi a partire da Euro 270.000. Al piano interrato, per ogni unità abitativa sarà possibile acquistare un garage doppio ed una cantina. La palazzina verrà realizzata in classe A2 seguendo un elevato standard costruttivo con particolare attenzione al risparmio energetico ed al confort abitativo. Consegna prevista per inizio 2027. Infissi in PVC, tapparelle elettricizzate, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici. Nello showroom è possibile visionare i materiali con cui verranno ultimati gli appartamenti, i modelli dei bagni, le tipologie dei pavimenti e gli infissi e verificare la qualità costruttiva dell'immobile. Siamo a vostra disposizione per ogni ulteriore informazione
