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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescantina a 2.500.000 € (cod.6579ade6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescantina, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
860 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
2.206 €/m² e
2.415 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 2.675 €/m²) e per casali (da 805 €/m² a 1.750 €/m²), oltre alla sola classe energetica (B). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Margherita Fasoli
DESCRIZIONE
con giardino
Immerso nel verde delle colline di Pescantina, questo esclusivo compendio si compone di una villa padronale con ampio parco e piscina e di una porzione attualmente destinata ad accoglienza ospiti, perfetta come dependance o foresteria. La villa principale, realizzata con grande cura e finiture di pregio, offre una zona giorno importante con ampi spazi living, cucina attrezzata, camere luminose e comodi porticati affacciati sul giardino, curato nei dettagli e dotato di splendide zone relax. La parte oggi utilizzata come struttura ricettiva comprende alcune unità abitative indipendenti con propri spazi esterni e una zona comune ideale per colazioni, momenti conviviali o smart working, lasciando al futuro proprietario la massima flessibilità d’uso. Completano la proprietà una scenografica piscina, impianto fotovoltaico, parcheggio interno e soluzioni impiantistiche moderne pensate per il comfort e il contenimento dei consumi. Una proposta ideale per chi cerca una villa con parco e piscina in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi, perfetta per grandi famiglie, per chi ha spesso ospiti o desidera organizzare in modo smart spazi per amici, parenti e attività di accoglienza di charme. Trattativa riservata. Informazioni previo appuntamento in agenzia
