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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina in zona Ospedaletto a 160.000 € (cod.655b67c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescantina in zona Ospedaletto, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da immobiliare globo tre) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1403 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.933 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ospedaletto (da 1.630 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi, ma anche la zona di Ospedaletto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedaletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.085 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare globo tre
Iv novembre 13, Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
pescantina in frazione di ospedaletto, in contesto di sette unita', comodo a tutti i servizi, autobus, supermercati ecc, appartamento costruito nel 1980, rimodernato di recente, al piano rialzato, co
