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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina in zona Settimo a 239.000 € (cod.6528da93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescantina in zona Settimo, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Elementi Immobiliare) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settimo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settimo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.020 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina in zona Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elementi Immobiliare
Via pietro mascagni 3/a, San Giovanni Lupatoto (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con cortile
PESCANTINA, Settimo:il tranquillo quartiere residenziale, in piccolo contesto di sole quattro unità e con doppi servizi finestrati. Questa proprietà offre un 'ampia superficie, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla praticità .L 'immobile si caratterizza per ampi spazi luminosi e la disposizione degli ambienti è studiata per garantire la massima vivibilità . L 'ingresso avviene al piano terra dove troverete un accogliente soggiorno che si affaccia su un patio esterno privato perfetto per momenti di relax e cene all 'aperto. La cucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari ed è collegata direttamente ad un comodo terrazzino.La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ognuna delle quali beneficia della luce naturale grazie alle grandi finestre. Il bagno principale è elegante e arredato con ottimi materiali, mentre il secondo bagno molto comodo è funzionale. Incredibilmente entrambi finestrati!Al piano interrato si trova una comoda cantina e un bellissimo garage doppio. Introvabile.Le spese condominiali sono contenute, solo 25 euro mensili, rendendo questo immobile ancora più interessante dal punto di vista economico, il contesto è perfettamente mantenuto e dotato di cappotto termico esterno.Il giardino è condominiale e sempre perfettamente mantenuto.Situato in una posizione strategica a metà strada tra la città di Verona e il Lago di Garda, l 'appartamento gode della tranquillità del quartiere residenziale ma anche della vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Non perdere l 'opportunità di visitare questa fantastica proposta immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita
