Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina in zona Settimo a 239.000 € (cod.65261ac2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescantina in zona Settimo, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Elementi Immobiliare) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi, ma anche la zona di Settimo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settimo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pescantina in zona Settimo
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a pescantina
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a pescantina
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a pescantina
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a pescantina
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elementi Immobiliare
Via pietro mascagni 3/a, San Giovanni Lupatoto (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con cortile
PESCANTINA, Settimo:il tranquillo quartiere residenziale, in piccolo contesto di sole quattro unità e con doppi servizi finestrati. Questa proprietà offre un'ampia superficie, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla praticità . L'immobile si caratterizza per ampi spazi luminosi e la disposizione degli ambienti è studiata per garantire la massima vivibilità . L'ingresso avviene al piano terra dove troverete un accogliente soggiorno che si affaccia su un patio esterno privato perfetto per momenti di relax e cene all'aperto. La cucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari ed è collegata direttamente ad un comodo terrazzino. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ognuna delle quali beneficia della luce naturale grazie alle grandi finestre. Il bagno principale è elegante e arredato con ottimi materiali, mentre il secondo bagno molto comodo è funzionale. Incredibilmente entrambi finestrati! Al piano interrato si trova una comoda cantina e un bellissimo garage doppio. Introvabile. Le spese condominiali sono contenute, solo 25 euro mensili, rendendo questo immobile ancora più interessante dal punto di vista economico, il contesto è perfettamente mantenuto e dotato di cappotto termico esterno. Il giardino è condominiale e sempre perfettamente mantenuto. Situato in una posizione strategica a metà strada tra la città di Verona e il Lago di Garda, l'appartamento gode della tranquillità del quartiere residenziale ma anche della vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di visitare questa fantastica proposta immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita
