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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina in zona Ospedaletto a 125.000 € (cod.650ec04c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescantina in zona Ospedaletto, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.563 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi, mentre la zona di Ospedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA CASTELNUOVO DEL GARDA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
Situato in posizione strategica lungo l'asse Verona - Valpolicella, nel tranquillo quartiere residenziale di Ospedaletto, proponiamo in vendita pratico bilocale al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un garage singolo al piano interrato. Attualmente locato fino a gennaio 2027, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, in vista anche delle future normative energetiche in quanto l'unità abitativa è stata recentemente riqualificata con cappotto esteno, caldaia a condensazione e sono stati installati nuovi serramenti per migliorare la classe energetica
